Till salu:

Industrifastighet med 2 produktionshallar

Industrifastighet med 2 produktionshallar/varmlager samt kontors- och personalutrymmen.

Fastigheten säljs med befintlig hyresgäst men då hyresgästen har anknytning till ägarsfären kan byggnaden tomställas för ny ägare om så önskas.

Utlåtande från NAI Svefa, vid besiktning/värdering 2017, Byggnadens yttre skick har bedömts till normalt. Byggnadens inre skick bedöms som bra. Lokalerna håller en relativt hög standard i förhållande till orten och omgivningen. Inga direkt reparationsbehov noterades vid besiktningen. Lokalerna bedöms vara flexibla i sin utformning. Kontor 576 kvm, Lager 1762 kvm, Industri 1923 kvm, Övrigt 1, 240 kvm och övrigt 2, 838 kvm. Hyresintäkter och drift/underhåll är angivet enligt schablon.

Fastigheten lämpar sig såväl för egentagaren som söker en produktions/lagerhall med tillhörande kontors- och personalutrymmen samt en hyresgäst som hyr motsvarande ytor. Alternativt som förvaltningsfastighet för bolaget som hyr ut vakansen och utökar sitt nuvarande bestånd med denna väldisponerade byggnad. Schablonhyra kontor 650 kr/kvm/år, industri 400 kr/kvm/år. Bokfört värde 12.373.565 kr. Ramnäs Bruk ligger ca 20 km från Erikslund Shopping Center i utkanten av Västerås.

Affären görs som aktieöverlåtelse.

EKONOMI

TAXERINGSVÄRDE:
5 910 000 kr

DRIFTSKOSTNAD:
450 000 kr/år

PRIS:
12 000 000 kr

HYRESINTÄKTER:
2 000 000 kr/år

Kontakta Roger Buske SkandiaMäklarna Kommersiella 070-733 01 88, roger.buske@skandiamaklarna.se alt. Matz Forsberg 070-477 92 54, matz.forsberg@exitpartner.se

Läs mer om företaget här:

Intresseanmälan

Är du intresserad av objektet och vill veta mer? Fyll i formuläret här nedan så hör vi av oss eller så kan du ringa eller maila mig direkt. Jag ser fram emot att höra av dig.
/Matz Forsberg, mäklare

* = obligatorisk uppgift

Intresseanmälan

Är du intresserad av objektet och vill veta mer? Fyll i formuläret här nedan så hör vi av oss eller så kan du ringa eller maila mig direkt. Jag ser fram emot att höra av dig.
/Matz Forsberg, mäklare

* = obligatorisk uppgift